Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - Es fehlt Ihre persönliche Note Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-8 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-24 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-1 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-2 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-9 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-19 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-20 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-21 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-23 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-25 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-26 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-28 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-29 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-30 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-32 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-33 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - UD-36 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - U-Dr-2 Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - Erdgeschoss Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - Obergeschoss Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage - Unverbauter Blick

Unvollendet und doch perfekt: EFH für (nur) 2-3 Pers. in sagenhaft schöner Ortsrandlage

Objektdaten

Einfamilienhaus, Haus

86944 Unterdießen
ID: WI-1719

Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
ca. 109 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1,5
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 657 m²
Stellplätze :
2   Garage
Kaufpreis
550.000 EUR
Käufer­provision
3,48 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis

Einfamilienhaus, Haus

86944 Unterdießen
ID: WI-1719

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Gültig bis
    16.10.2027
  • Baujahr lt. EAW
    2015
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Warmwasser
    enthalten
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine wirkliche Traumlage mit komplett freiem Bergblick.

    Dieses Haus ist zwar noch nicht fertig gestellt, aber mit vernünftigem Aufwand können Sie sich hier das absolute Traumlage-Paradies für 2 (bis maximal 3) neue Bewohner schaffen. Auch wenn noch mehrere Gewerke fehlen wie z.B. Außenputz, Außenanlagen, Terrasse, Rollläden, Innentreppe und kleinere Arbeiten wie Randleisten, so belohnt dieses Haus seinen neuen Eigentümer mit einem spektakulärem Bergblick in einer absolut freien Ortsrandlage. Aufgrund des individuellen Grundrisses mit "nur" 3 ZKB und ca. 109 m² Wohnfläche eignet es sich jedoch nicht für größere Familien.

    Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens verkauft. Es wird ca. in 6 Monaten verfügbar, wobei auch vorher mit den Restarbeiten begonnen werden könnte.

    Ausstattung

    - Nicht unterkellerter Massivbau (Wärmedämmziegel)
    - Außenwände noch nicht verputzt
    - Satteldach mit Zwischensparrendämmung (22 cm)
    - Ofenheizung mit Wärmetauscher und Solarunterstützung (Ofen ist die Hauptheizung)
    - Flüssiggas-Anschluß möglich
    - Fußbodenheizung im Bad
    - Heizkörper in den anderen Räumen
    - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
    - Große Süd-Glasfront mit absolut freiem Blick
    - Separate Garderobe / Abstellraum im EG
    - Rollläden fehlen noch
    - Gästebad im EG mit Dusche (im Technikraum)
    - Bad im OG mit Wanne (Fußbodenheizung)
    - Kaminofen "Brunner" mit Wärmetauscher (Hauptheizung) im Wohnbereich
    - Offene Einbauküche und Speisekammer
    - Außenanlagen, Terrasse, Stellplätze nicht fertig gestellt
    - XL-Doppelgarage mit Lager, großer Werkstatt

    Ausstattung / Merkmale

    Einbauküche
    Fahrradraum
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Kamin
    Kein Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Der unverbaute Blick in die Berge ist einfach einmalig. Die Zufahrt zu Haus/Garage liegt auf der Nordseite, sodass hier kein sonniger Teil "verschwendet" wird. Das Haus ist perfekt nach Süden ausgerichtet, Garten und Terrasse sind von der Straße abgewandt. Hier können Sie die Ruhe wirklich genießen. Wenn Sie gerne reiten, kennen Sie sicher bereits den nahegelegenen Pferdehof, wo sich Groß und Klein zu Freizeitaktivitäten begegnen und so manchen Sommer- als auch Wintertag in der Natur genießen.

    Unterdießen liegt nur ca. 10 km südlich von Landsberg (LL). Nach LL oder auch zur A96 sind es nur wenige Auto-Min. Infrastruktur ist sehr gut. Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei, eine Bank und ein Restauren, sowie einen Kindergarten mit zwei Gruppen. Schulmäßig gehört die Gemeinde zum Schulverband Fuchstal, wobei im alten Schulgebäude Unterdießen noch 2 Klassen unterrichtet werden. Weiterführende Schulen sind in LL, Schongau, Buchloe und Kaufbeuren ansässig (Bus). Mehr unter www.Unterdiessen.de

    Umgebung

    Kindergarten: 0,6 km
    Grundschule: 1,7 km
    Hauptschule: 5,8 km
    Realschule: 10,2 km
    Gymnasium: 10,2 km
    Flughafen: 97,0 km
    Fernbahnhof: 10,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 5,3 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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