(Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - TITELBILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - BILD (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - Erdgeschoss (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - Obergeschoss (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - Kellergeschoss (Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage - Lageplan

(Ein)Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Objektdaten
  NEU
86937 Scheuring
ID: WI-1144

Baujahr:
1966
Wohnfläche:
ca. 102 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Grundstück:
ca. 877 m²
Stellplätze :
2   Garage
Kaufpreis
385.000 EUR
inkl. Doppelgarage
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
  NEU
86937 Scheuring
ID: WI-1144

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    25.10.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1966
  • Energiekennwert
    367.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • End­ener­gie­be­darf:
    367.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Ein großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus - perfekt für eine Familie mit Kindern.

    Das Haus überzeugt durch sein großes Grundstück mit insgesamt 877 m² und seinem sonnigen, umliegenden Garten. Es bietet Ihnen Platz und Ruhe mit der Familie. Die geräumige Essküche eignet sich perfekt als geselliger Mittelpunkt. Hier kann gemeinsam gekocht und gegessen werden. Über den lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und direkt in Ihren großen Garten.

    Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Tageslichtbäder. Es gibt ein Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres Bad mit Wanne im ersten Stock.

    Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer für Ihre Kinder und ein geräumiges Elternschlafzimmer über welches man auf den sonnigen Südbalkon gelangt.
    Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotenzial. Hier kann eine weitere Wohneinheit geschaffen werden.

    Genügend Stauraum finden Sie im Keller und im Dachgeschoss des Hauses. Platz für Ihre Autos haben Sie in den Zwei Garagenstellplätzen und den zusätzlichen Stellplätzen davor.

    Ausstattung

    - Durchschnittliche Raumhöhe: 2,4m
    - Zweifach verglaste Kunsttofffenster mit Rollläden
    - Pflegeleichte Fliesenböden in Flur, Bad und Küche
    - Hübsche Parkettböden, teilweise Stäbchenparkett
    - Insgesamt zwei Bäder
    - Tageslichtbad im EG mit Dusche
    - Älteres Bad im OG mit Badewanne
    - Separat Küche mit Essbereich
    - Zwei Garagenstellplätze
    - DSL 16.000 (lt. Telekom)
    - Sonniger Balkon Richtung Süden
    - Sonnige Süd-Terrasse (Südseite)
    - Großer umliegender Garten
    - Genügend Stauraum im Keller
    - Anschluss für die Waschmaschine im Kelller

    Bereits durchgeführte Renovierungen:
    - 2016: Ölheizung erneuert
    - 2014: Haustür erneuert
    - 2011: Bad im EG erneuert
    - 2001: Fenster erneuert

    *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Balkon/Terrasse Süd
    Einbauküche
    Fertigparkett
    Fliesenboden
    Garage
    Gartennutzung
    Keller
    Laminat
    Massivbauweise
    Terrasse
    Lage

    Das Einfamilienhaus selbst liegt ruhig im Herzen Scheurings, mit einer sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem großem Garten.

    Scheuring liegt im nördlichen Teil des Landkreises Landsberg und grenzt im Norden an Prittriching, im Süden an die Gemeinden Weil und Kaufering, sowie im Westen an die Gemeinde Obermeitingen und an den Landkreis Augsburg (Regierungsbezirk Schwaben) an. Zahlreiche Wiesen und Felder laden zu langen Spaziergängen ein. Für Kinder und Jugendliche gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie z. B. Fuß- und Volleyball, Karate und Reiten.
    Nach Untermeitingen sind es ca. 10 Autominuten. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Prittriching gibt es eine Gemeinschaftspraxis und eine Apotheke. In Scheuring selbst gibt es zwei Bäcker, hier kann man ebenso Lebensmittel erwerben. Geltendorf mit S-Bahn anschluss nach München erreicht man in ca. 15 Minuten, zur B 17 sind es 7 Minuten.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,3 km
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 13,0 km
    Gymnasium: 13,0 km
    Flughafen: 86,1 km
    Fernbahnhof: 7,0 km
    Autobahn: 17,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 7,9 km
    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

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