Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Platz für Ihre Wünsche Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Drohne-red-3 Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9341aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9269aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9327aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9323aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9335aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9326aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9324aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9332aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9331aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9330aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9329aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9328aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9334aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9333aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9325aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9339aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9340aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9337aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9336aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9343aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9264aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9265aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9273aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9274aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9270aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9271aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9268aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9272aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - 5F9A9263aaa Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Drohne-red-1 Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Drohne-red-2 Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Drohne-red-7 Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Drohne-red-5 Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Erdgeschoss Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Dachgeschoss Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Kellergeschoss Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Ruhig und perfekt angebunden Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker - Flurkarte-Übersicht

Kleines Haus mit 6.811 m² Grund (!) und Nebengebäuden sucht geschickten Handwerker

Objektdaten

Einfamilienhaus, Haus

  NEU
86899 Landsberg am Lech
ID: WI-2698
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 64 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Grundstück:
ca. 6.811 m²
Stellplätze :
6   Freiplatz Garage
 
Preis auf Anfrage
Preis gegen Gebot
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Einfamilienhaus, Haus

  NEU
86899 Landsberg am Lech
ID: WI-2698
  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Alternativ
  • Gültig bis
    16.10.2033
  • Baujahr lt. EAW
    1950
  • Energiekennwert
    458 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 458,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 458,00 kWh/(m²·a)

    • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de
    Telefon
    08191 64830-0

    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine überzeugende (nahezu) Alleinlage - Ein Haus mit vielen Möglichkeiten.

    Dieses ursprünglich ca. 1950 gebaute Siedlungshaus liegt umgeben von weitläufigen, landwirtschaftlichen Grundstücken im Süden von Landsberg. Das kleine, voll unterkellerte Haus hat charmante ca. 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Aktuell befindet sich keine Heizung im Haus. Es steht leer und ist in stark renovierungsbedürftigem Zustand - ein perfektes Projekt für begabte Hand- und Heimwerker. Da sich das Haus im Außenbereich (§35 BauGB) befindet, sind ein Abriss und darauf folgender Neubau hier jedoch keine Option.

    Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot per Mail an kontakt@das-maklerteam.de bis zum 15.11.2023.

    Das Angebot besteht aus mehreren Grundstücken, die an das Wohngebiet "obere Wiesen" in Landsberg angrenzen. Diese Grundstücke sind aktuell nicht als Bauland ausgewiesen. Mit ca. 6.811 m² Grundstück direkt im Süden von Landsberg angrenzend stellt sich aber sicher auch die Frage, ob dieses Grundstück ggf. irgendwann zukünftig in Baugrund umgewandelt wird. Aktuell ist dies zwar nicht in Planung, aber Landsberg wächst weiter...

    Ausstattung

    - Raumhöhe ca. 2,40 m
    - Derzeit keine Heizung vorhanden
    - Ältere Holzfenster mit Klappländen
    - Voll unterkellert
    - Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
    - Bad und WC im Erdgeschoss
    - Starkstromanschluss im Erdgeschoss
    - Holztreppe zum Dachgeschoss
    - Drei kleine "Garagen" für kleinere Autos, oder Fahrräder
    - Große Scheune hinter dem Haus

    Das Angebot besteht aus folgenden Grundstücken:
    - FlNr. 2129/1: 1.864 m²
    --> bestehend aus 1.427 m² Fläche gemischter Nutzung m² & 437 m² Grünland
    - FlNr. 2129/2: 1.357 m² (Grünland)
    - FlNr. 2129/3: 1.827 m² (Grünland)
    - FlNr. 2129/6: 1.763 m²
    --> bestehend aus 529 m² Fläche gemischter Nutzung m² & 1.234 m² Grünland

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Garage
    Keller
    Massivbauweise
    Terrasse
    Lage

    Eine einmalige Alleinlage mit zugleich perfekter Anbindung. Das kleine Einfamilienhaus liegt in Landsberg-Süd umgeben von Spazier-- und Radwegen.

    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B-17 und nur wenige Minuten mit dem Fahrrad in die idyllische Altstadt sind weitere Pluspunkte.

    Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Das Angebot ist groß und vielseitig, überall finden Sie schöne Cafés, Eisdielen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater und das beliebte Inselbad.

    Umgebung

    Kindergarten: 1,7 km
    Grundschule: 1,6 km
    Hauptschule: 2,9 km
    Realschule: 2,8 km
    Gymnasium: 4,3 km
    Flughafen: 96,0 km
    Fernbahnhof: 2,6 km
    Autobahn: 4,2 km
    Bus: 1,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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