Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Lauschiger Garten Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Eingangsbereich Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Wohnbereich Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Wohnbereich Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Kachelofen (EG) Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Wohnbereich Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Garten / Terrasse Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Garten / Terrasse Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Außenbereich Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Südseite Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Terrasse Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Terrasse Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Essen Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Küche Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Küche mit Terrassenzugang Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Küche Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Küche Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Diele Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Zugang Garage Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Gäste WC Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - 1. OG Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - 1. OG Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Bad Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Bad Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Bad Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Balkonzugang vom Schlafzimmer Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Balkon 1. OG Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Schlafen Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Ankleide / Kind Hauptwohnung Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - I-Dr-3 Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - I-Dr-7 Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - I-Dr-9 Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Ruhige Lage Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Erdgeschoss Platz, Stil und fast Alleinlage - Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3) - Obergeschoss

Platz, Stil und fast Alleinlage – Großes, komplett möbliertes EFH im Außenbereich (für 2-3)

Objektdaten

Einfamilienhaus, Haus

  NEU
86859 Igling
ID: WI-1831-HW-VM

Baujahr:
1988
Verfügbar ab:
Frühling 2021
Wohnfläche:
ca. 190 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 1.900 m²
Stellplätze :
2   Garage
Nebenkosten:
420 EUR
Kaution:
5.000 EUR
Kaltmiete
1.950 EUR
inkl. Doppelgarage
Energieausweis

Einfamilienhaus, Haus

  NEU
86859 Igling
ID: WI-1831-HW-VM

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    09.12.2030
  • Baujahr lt. EAW
    1988
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energieverbrauch
    162 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Ein beeindruckend großes und repräsentatives Anwesen im Außenbereich (Rollmühle, Igling).

    Das 1988 massiv und äußerst hochwertig gebaute Haus beeindruckt durch Größe, etliche massive Einbauten (Schreinerarbeit) und den extragroßen Garten. Etliche maßgefertigte Schreinermöbel wie Eckbank, Wohnzimmermöbel, Ankleide und weitere sollen im Haus bleiben und mit vermietet werden. Das sehr große und stattliche Haus eignet sich aufgrund der Zimmeranzahl aktuell nur für 2 bis maximal 3 Personen. Ein weiterer Bereich (Einliegerwohnung im 1. OG) mit weiteren 2 Zimmern, Küchenanschluss und ca. 60 m² könnte auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

    Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, die im Mietpreis enthalten ist. Hunde sind nach Absprache ggf. möglich.

    Ausstattung

    Aufteilung:
    - Im EG Eingang, Küche, Speis und Wohnbereich mit Arbeitsbereich
    - Im OG 2 Räume, Bad

    Ausstattung:
    Hochwertiger Ziegel-Massivbau, d=36,5 cm
    Handgefertigte Schreinertüren, Treppen, Fenster
    Parkett- und Stein- bzw. Fliesenböden
    Kachelofen im Wohnbereich
    Einbauküche (Massivholz), Eckbank, div. Schreinermöbel
    Neue, moderne Brennwert- Heizung
    Großer Garten, komplett eingewachsen
    Unterstützung bei Gartenpflege möglich
    Extragroße Terrasse mit Überdachung und Außenkamin
    Doppelgarage mit el. Torantrieb & direktem Hauszugang
    Zusätzlicher Dachboden (unbeheizt), ca. 70 m² mit Balkon
    Ökologischer Solarstrom (Abrechnung mit Vermieter)

    Zusätzlich möglicher Einliegerbereich:
    Im Grundriss gelb markiert
    2 Räume, Küchenanschluss, Duschbad
    2 Außenstellplätze
    ca. 60-65 m² (+ € 550)

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Kamin
    Keller
    Massivbauweise
    Parkettboden
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Das Haus liegt im Außenbereich, an Igling angrenzend. Der Bereich "Rollmühle" beinhaltet nur wenige große Einfamilienhäuser und das Sägewerk Rollmühle. Nach Igling mit Bäcker, Metzger, Schule und Kindergarten sind es ca. 1 km, zur A-96 oder nach Landsberg nur ca. 5 Minuten

    Umgebung

    Kindergarten: 1,6 km
    Grundschule: 1,6 km
    Hauptschule: 6,7 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 8,3 km
    Flughafen: 97,0 km
    Fernbahnhof: 5,3 km
    Autobahn: 7,5 km
    Zentrum: 2,0 km
    Bus: 1,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,1 km
    Karte
    Sonstiges

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