Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Vielseitiger Bungalow Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Zufahrt Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kachelofen Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Moderne Haustür Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Stellplätze vorhanden Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Schöner Garten Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Überdachte Terrasse Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Überdachte Terrasse Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Schön angelegter Garten Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großes Grundstück Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großes Grundstück Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großzügige Terrasse Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Eingangsbereich Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Separates WC Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Separates WC mit Dusche Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Schöne Zwischentür Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Blick in Küche und Büro Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großer Wohn- und Essbereich Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großer Wohn- und Essbereich Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großer Wohn- und Essbereich Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Küche Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Greschlossene Küche Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Zugang Schlaf- und Kinderzimmer Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Gemütlichkeit pur Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Gemütlichkeit pur Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kachelofen Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Rundumblick in den Garten Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großzüges Raumgefühl Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Treppe in das UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kinderzimmer mit Terrassenzugang Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Bad mit Wanne Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Bad mit Wanne Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Tageslichtbar Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Blick aus Schlafzimmer Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Flur im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kellerraum als Kinderzimmer genützt Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Genug Licht im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kellerraum als Kinderzimmer genützt Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kellerraum als Kinderzimmer genützt Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Genug Licht im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Auch im UG wohlfühlen Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Kellerraum als Kinderzimmer genützt Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Genug Licht im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Waschküche mit WC und Dusche Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Sauna im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Sauna im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Großzügiges Raumgefühl Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Blick auf Hauseingang Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Warmwasser-Solaranlage Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Zusätzliche Photovoltaik-Anlage Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - BILD Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Fenster im UG Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Garten Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Erdgeschoss Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Untergeschoss Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage - Igling-Mitte

Ansprechender Bungalow mit viel Platz, perfekt großem Grundstück, PV-Anlage

Objektdaten
  NEU
86859 Igling
ID: WI-1057-HR

Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
kurzfristig
Wohnfläche:
ca. 129 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Grundstück:
ca. 1.080 m²
Stellplätze :
3   Freiplatz Garage
Kaufpreis
575.000 EUR
inkl. Garage
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
  NEU
86859 Igling
ID: WI-1057-HR

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Baujahr
    1977
  • Energiekennwert
    172.50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • End­ener­gie­be­darf:
    172.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
    Beschreibung

    Ein überzeugender, großer und vielseitiger Bungalow in sehr schöner Lage in Igling-Mitte. Nicht nur das große Haus mit der Möglichkeit, komplett auf einer Ebene zu wohnen und dabei noch zusätzlich Gästezimmer oder Büros im UG (mit Tageslicht in Wohnraumqualität) zu haben, sondern auch das sehr große und schön angelegte Grundstück mit über 1000 m² sind Eigenschaften, die heute kaum auf dem Immobilienmarkt zu finden sind. Im Ort sind unter anderem Bäcker, Metzger, Schule und Kindergarten sehr gut zu Fuß zu erreichen, zum Bahnhof Kaufering oder zur A-96 mit München-Anschluss sind es nur entspannte 5 Minuten. Viel Platz auf über ca. 129 m² (die angegebene Wohnfläche beinhaltet die Räume im EG und einen Tageslicht-Raum im UG zur Hälfte) und dazu sowohl eine Warmwasser-Solaranlage, als auch eine zusätzliche Photovoltaik-Anlage die für Sie Geld verdient.

    Einfach ein Haus zum Verlieben.

    Ausstattung

    - Öl-Zentralheizung
    - Holzfenster mit Isolierglas
    - Hübsche Parkettböden im Erdgeschoss
    - Drei Schlafzimmer im EG, ein weiteres um UG
    - Helles Büro sowie beheizbarer Hobbyraum im UG
    - Zwei Badezimmer im Erdgeschoss
    - Angenehmer Kaminofen im Wohnzimmer
    - Geschlossene Küche mit Einbauküche*
    - Tolle Sauna im Untergeschoss
    - Zusätzliche Dusche im Waschraum (UG)
    - Große, teilüberdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
    - Zugang zur Terrasse über das Wohn- und Kinderzimmer
    - Zweite sonnige Terrasse
    - Traumhaft großer Garten
    - Hübsche Bepflanzung
    - Nahezu uneinsehbares Grundstück
    - Einzelgarage in direkter Hausnähe

    *Generell sind Einbaumöbel und Brennstoffe nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten

    Ausstattung / Merkmale

    Einbauküche
    Fertigparkett
    Fliesenboden
    Garage
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Kamin
    Keller
    Massivbauweise
    Ölheizung
    Sauna
    Teppichboden
    Terrasse
    Wasch-/Trockenraum
    Zentralheizung
    Lage

    Das Haus selbst liegt absolut perfekt und sichtgeschützt in einer ruhigen Anwohnerstraße. In direkter Umgebung stehen weitere, große und gepflegte Einfamilienhäuser.
    Das sonnige, größtenteils nach Westen ausgerichtete Grundstück liegt in ruhiger Lage schön eingewachsen, die Einfahrt zur Garage erfolgt aus Osten. Von Igling aus sind es nur wenige Minuten zur A-96 und nach Kaufering (regelmäßiger DB-Anschluss nach München, z.B. morgens in 29 Minuten, nach Augsburg und Landsberg). Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 4 Minuten die A-96 und in ca. 2 Minuten sind Sie auf der neuen B-17. Im Ort befinden sich kleinere Einkaufmöglichkeiten und ein Arzt.
    Kindergarten und die Grundschule können leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Weitere Läden erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar (Landsberg, Buchloe, St. Ottilien, Kaufbeuren etc.). Zum Golfclub 'Schloss Igling' sind es nur wenige Minuten. Mehr Informationen finden Sie auch z.B. unter www.Igling.de

    Umgebung

    Kindergarten: 0,2 km
    Grundschule: 0,2 km
    Hauptschule: 7,2 km
    Realschule: 6,6 km
    Gymnasium: 6,6 km
    Flughafen: 96,8 km
    Fernbahnhof: 3,8 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

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