Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Hallo Familie Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Bild Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Erdgeschoss Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Dachgeschoss Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Kellergeschoss Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage - Zentrale und ruhige Lage

Geräumiges Familienhaus in beliebter Wohnlage

Objektdaten

Doppelhaushälfte, Haus

86836 Untermeitingen
ID: WI-2181-3

Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Wohnfläche:
ca. 158 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 277 m²
Stellplätze :
1   Freiplatz
Kaufpreis
588.000 EUR
inkl. Einbauküche
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Doppelhaushälfte, Haus

86836 Untermeitingen
ID: WI-2181-3

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    04.07.2032
  • Baujahr lt. EAW
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    94.1 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Hallo Familie, Dein neues Zuhause wartet.

    Die Aufteilung und Größe der sonnigen Doppelhaushälfte eignen sich ideal für Familien. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier können ein Wohn- und ein Essbereich ideal platziert werden. Die geräumige Küche ist separat und mit einer hübschen, modernen Einbauküche ausgestattet. Hier kann ein zusätzlicher Essplatz gut untergebracht werden.

    In der oberen Etage befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer mit guten Raumgrößen. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und angenehm groß. Es ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet.

    Der Keller ist größtenteils beheizt, sodass hier zusätzlicher Raum für Gäste, ein Büro, oder für Hobbys geschaffen werden kann.

    Ihr Auto findet bequem vor dem Garten im Hof Platz. Die Errichtung einer Garage, oder eines Carports ist möglich.

    Das Haus steht leer und freut sich auf seine neuen Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    AUSSTATTUNG UND TECHNIK:
    - Gas-Zentralheizung, Bj. 1994
    - Kunststoff-Fenster mit Rollläden und Isolierverglasung
    - Stauraum in den Kellerräumen
    - Keller großteils beheizt
    - Kabel-TV vorhanden
    - DSL bis zu 250 MBit/s im Download verfügbar (lt. Telekom)
    - Glasfaser beantragt

    ERDGESCHOSS
    - Geschlossene Küche mit Einbauküche*
    - Separates Gäste-WC
    - Großer Wohnbereich
    - Kaminanschluss vorhanden
    - Platz in der Diele für eine Garderobe
    - Toller römischer Travertin (3 cm dicke Platten)
    - Hübscher Parkettboden im Wohnbereich

    OBERGESCHOSS
    - Zwei Kinderzimmer
    - Geräumiges Elternschlafzimmer
    - Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    - Älterer Teppichboden im Flur und in den Schlafzimmern

    AUSSENANLAGEN
    - Sonnige, große Terrasse
    - Hübscher, schön eingewachsener Garten
    - Gartentür mit zauberhaftem Rosenbogen
    - Außenstellplatz am Haus vorhanden
    - Errichtung einer Garage, oder eines Carports möglich
    - Praktische Gartenhütte

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Balkon
    Fliesenboden
    Gäste-WC
    Keller
    Massivbauweise
    Parkettboden
    Separates WC
    Teppichboden
    Terrasse
    Lage

    Die gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem sympathischen Wohngebiet.

    In Untermeitingen sind mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule vorhanden und zu Fuß gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwabmünchen (mit dem Schulbus erreichbar). Am Ort sind mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Es besteht regelmäßige Busanbindung nach Schwabmünchen (DB-Bahnhof) und Klosterlechfeld etc.

    Die B17 (in Richtung Augsburg 4spurig ausgebaut) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten - somit ist Augsburg (und auch Kaufering/Landsberg bzw. die A96) sehr gut erreichbar. In Kaufering (ca. 7-10 Autominuten) ist ein großer P&R-Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München vorhanden - perfekt somit auch für Pendler.

    Umgebung

    Kindergarten: 2,2 km
    Grundschule: 1,4 km
    Hauptschule: 1,7 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
    Flughafen: 108,0 km
    Fernbahnhof: 3,2 km
    Bus: 0,7 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
    Karte
    Sonstiges

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    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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