Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Moderner, stilsicherer Neubau Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Erdgeschoss Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Obergeschoss Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Dachgeschoss Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Kellergeschoss Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage - Perfekt angebunden

Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller in bester Lage

Objektdaten

Doppelhaushälfte, Haus

82299 Türkenfeld
ID: WI-3087-A

Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
31.12.2024
Wohnfläche:
ca. 123 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 254 m²
Stellplätze :
2   Freiplatz Carport
Kaufpreis
820.000 EUR
inkl. Carport & Stellplatz
Käufer­provision
2,38 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Doppelhaushälfte, Haus

82299 Türkenfeld
ID: WI-3087-A

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis
    23.05.2034
  • Baujahr lt. EAW
    2024
  • Energiekennwert
    21 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Büchl Carreres

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    In einer der begehrtesten Wohnlagen von Türkenfeld erwartet Sie diese wunderschöne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in solider Ziegel-Massivbauweise. Mit großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, sowie für Pendler, die Türkenfelds günstige Anbindung an das Münchner Umland nutzen möchten.

    Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für das Familienleben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zur Entfaltung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss finden Sie helle, offen gestaltete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen, während die oberen Stockwerke genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten.

    Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine besonders energieeffiziente und kostensparende Heiztechnik. Elektrische Rollläden sowie liebevoll angelegte Außenanlagen – inklusive Einfriedung durch einen stabilen Zaun – unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

    Ausstattung

    Eine optisch moderne und energetisch effiziente Ausstattung.

    - Moderne Ziegelmassiv-Bauweise
    - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
    - Angenehme Fußbodenheizung
    - Tageslichtbad im Obergeschoss
    - Höherwertigere Sanitärausstattung ( Porzellan und Armaturen)
    - Bodentiefe geflieste Dusche
    - Großformatige Fliesen im Bad und EG (60 x 120 cm)
    - Komplett gefliester Keller (30 x 60 cm)
    - Geschmackvoller Vinylboden in Eichenoptik
    - Zusätzliches WC
    - Energiesparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Dezentrale inVENTer Wohnraumlüftung
    - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
    - Auch Hobbyraum im UG mit Fußbodenheizung
    - Hobbyraum und Vorratsraum gestrichen
    - Dunkel geölte Buche-Massivholztreppen mit Edelstahlgeländer
    - Kelleraußenwände in Beton, gedämmt
    - Weiße moderne Innentüren
    - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Technikraum
    - Sonnig ausgerichteter Garten mit großzügiger Terrasse
    - Carport und zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

    Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Carport
    Fliesenboden
    Gäste-WC
    Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Was Pendler brauchen ist eine gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zur Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Was die Familie braucht sind kurze Wege zu den Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Umgebung und ein ruhiges Zuhause mit einem eigenen Garten.

    All das vereint Ihr neues Zuhause. In nur 5 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt (A 96) und von dort aus gut nach München oder Landsberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sämtliche weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht erholsame Ausflüge.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,7 km
    Grundschule: 0,5 km
    Hauptschule: 0,5 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 3,9 km
    Flughafen: 73,3 km
    Fernbahnhof: 0,7 km
    Autobahn: 3,9 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
    Karte
    Sonstiges

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