Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Moderner, stilsicherer Neubau Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Erdgeschoss Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Obergeschoss Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Dachgeschoss Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Kellergeschoss Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld - Perfekt angebunden

Exklusive Neubau-DHH mit Keller in bester Lage in Türkenfeld

Objektdaten

Doppelhaushälfte, Haus

82299 Türkenfeld
ID: WI-3086-B
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
31.12.2024
Wohnfläche:
ca. 123 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 281 m²
Stellplätze :
2   Freiplatz Garage
Kaufpreis
875.000 EUR
inkl. Garage & Stellplatz
Käufer­provision
2,38 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Doppelhaushälfte, Haus

82299 Türkenfeld
ID: WI-3086-B
  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis
    23.05.2034
  • Baujahr lt. EAW
    2024
  • Energiekennwert
    21 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)

    • Ansprechpartner


    Theresa Büchl Carreres

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de
    Telefon
    08191 64830-0

    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    In einer der begehrtesten Wohnlagen von Türkenfeld erwartet Sie diese wunderschöne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in solider Ziegel-Massivbauweise. Mit großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, sowie für Pendler, die Türkenfelds günstige Anbindung an das Münchner Umland nutzen möchten.

    Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für das Familienleben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zur Entfaltung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss finden Sie helle, offen gestaltete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen, während die oberen Stockwerke genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten.

    Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine besonders energieeffiziente und kostensparende Heiztechnik. Elektrische Rollläden sowie liebevoll angelegte Außenanlagen – inklusive Einfriedung durch einen stabilen Zaun – unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

    Ausstattung

    Eine optisch moderne und energetisch effiziente Ausstattung.

    - Moderne Ziegelmassiv-Bauweise
    - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
    - Angenehme Fußbodenheizung
    - Tageslichtbad im Obergeschoss
    - Höherwertigere Sanitärausstattung ( Porzellan und Armaturen)
    - Bodentiefe geflieste Dusche
    - Großformatige Fliesen im Bad und EG (60 x 120 cm)
    - Komplett gefliester Keller (30 x 60 cm)
    - Geschmackvoller Vinylboden in Eichenoptik
    - Zusätzliches WC
    - Energiesparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Dezentrale inVENTer Wohnraumlüftung
    - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
    - Auch Hobbyraum im UG mit Fußbodenheizung
    - Hobbyraum und Vorratsraum gestrichen
    - Dunkel geölte Buche-Massivholztreppen mit Edelstahlgeländer
    - Kelleraußenwände in Beton, gedämmt
    - Weiße moderne Innentüren
    - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Technikraum
    - Sonnig ausgerichteter Garten mit großzügiger Terrasse
    - Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
    - Garagentor als Sectionaltor in anthrazit mit E-Antrieb

    Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Fliesenboden
    Garage
    Gäste-WC
    Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Was Pendler brauchen ist eine gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zur Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Was die Familie braucht sind kurze Wege zu den Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Umgebung und ein ruhiges Zuhause mit einem eigenen Garten.

    All das vereint Ihr neues Zuhause. In nur 5 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt (A 96) und von dort aus gut nach München oder Landsberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sämtliche weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht erholsame Ausflüge.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,7 km
    Grundschule: 0,5 km
    Hauptschule: 0,5 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 3,9 km
    Flughafen: 73,3 km
    Fernbahnhof: 0,7 km
    Autobahn: 3,9 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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    Ein Haus für jung und alt – alles inklusive !