Die Neubau-Doppelhaushälften überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung - ideal für die junge Familie.
Freuen Sie sich auf Ihre neuen, eigenen vier Wände. Auf ca. 152 m² erhalten Sie genügend Platz. Die Häuser sind komplett "wohnfertig" inkl. aller Gewerke.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche vor. Eine besonders gute Lichtausbeute wird im Wohnzimmer durch bodentiefe Fenster erzielt. Machen Sie es sich in warmen Sommernächten im Garten mit Freunden und Familie bei einem netten Grillabend gemütlich oder beobachten Sie von Ihrer Couch aus den Schneefall im Winter. Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Räume ohne Schrägen für 2 Kinder, ein Büro und ein Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss bietet sich für eine eigene Eltern-Ebene an.
Im Kellergeschoss ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten im Fußboden-beheizten Hobbyraum oder Gästezimmer (nicht zur Wohnfläche gerechnet).
Zusammengefasst bieten diese Doppelhaushälften alles für ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz.
Nur noch eine DHH (Haus 2) verfügbar.
Eine optisch moderne und energetisch effiziente Ausstattung.
Sie müssen nur noch Ihre persönliche Note einbringen (wählbare Ausstattung!):
- Real geteilte Einheiten mit Privatgärten
- Moderne Ziegelmassiv-Bauweise Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Angenehme Fußbodenheizung
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Zusätzliches WC
- Energiesparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Auch Hobbyraum im UG mit Fußbodenheizung
- Buche-Massivholztreppen (wählbar), Edelstahlgeländer
- Kelleraußenwände in Beton, gedämmt
- Weiße moderne Innentüren
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Technikraum
- Wählbare Bodenbeläge und Fliesen
- Sonnig ausgerichteter Garten mit hübscher Terrasse
- 2 Einzelgaragen in direkter Hausnähe im Kaufpreis enthalten
Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Ein absolut begehrter Wohnort: Buchloe.
Sie erreichen den Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten (Innenstadt) in jeweils weniger als 5 Min. Zum Bahnhof (Anbindung nach München, Augsburg, Allgäu) sind es ca. 10 Min.
Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 96 gelegen und mit direkter Verbindung in den Richtungen Kempten / Allgäu (B 12) und Augsburg (B 17) sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen sowie großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Den Memminger Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten (48 km), der Flughafen München liegt ca. 98 km entfernt.
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Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
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VERKAUFT – Kapitalanlage, oder Selbstnutzung? Eine attraktive Gelegen...
