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Ruhiges Traum-Grundstück für EFH- oder DH-Bebauung

Objektdaten

Grundstück, Wohngrundstück

82362 Weilheim in Oberbayern
ID: WI-1296

Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
sofort
Grundstück:
ca. 992 m²
Kaufpreis
998.000 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Grundstück, Wohngrundstück

82362 Weilheim in Oberbayern
ID: WI-1296

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    06.07.2029
  • Baujahr lt. EAW
    1955
  • Energiekennwert
    273.2 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergiebedarf
    273,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit Haus mit Garage und eine Gartenhütte.

    Auf dem Grundstück ist nach Rücksprache mit dem Bauamt eine Bebauung mit EH bzw. DH möglich. Eine Reihenhausbebauung ist nicht gewünscht. Die Stellplatzsatzung besagt, dass eine Garage und ein Stellplatz je Wohneinheit errichtet werden muss. Ein Bebauungsplan existiert nicht, es gilt § 34 BauGB (lt. Bauamt).
    Die Stellplatzsatzung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

    Ausstattung

    - Ebenerdiges Grundstück
    - nicht erschlossen
    - Bebauung nach § 34 BauGB lt. Aussage Bauamt
    - EFH und DH möglich (unter Einhaltung der Abstandsflächen)
    - 2 Vollgeschosse möglich
    - Satteldach nicht zwingend
    - Grundstück Länge: ca. 47m, Breite: ca. 21m

    Die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Käufer des nördl. Teilgrundstücks.

    Lage

    Mit guter Anbindung und kurzen Wegen liegt dieses Grundstück in einem beliebten Wohngebiet im Osten von Weilheim. In direkter Umgebung sind überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Entfernung zu Bahnhof, Real-Markt, Schule und Stadtmitte beträgt ca. 1 km.

    Weilheim ist sowohl mit der Bahn, als auch auf gut ausgebauten Straßen zu erreichen. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird tagsüber halbstündlich angefahren. Ebenso gibt es eine direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau. Über die B 2 erreichen Sie München (50 km) und Garmisch-Partenkirchen (45 km).

    Neben gemütlichen Restaurants, Cafés und den Ladengeschäften, finden Sie in Weilheim zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,7 km
    Grundschule: 0,9 km
    Hauptschule: 0,9 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,1 km
    Flughafen: 92,0 km
    Fernbahnhof: 1,5 km
    Autobahn: 21,0 km
    Zentrum: 1,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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