Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - DJI_20231102125158_0029_D Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9619 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9614 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9618 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9616 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9621 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9612 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9589 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9596 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9603 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9611 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9615 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9499 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9501 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9506 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9512 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9515 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9522 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9535 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9562 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - 5F9A9563 Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - DJI_20231102125227_0030_D Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - DJI_20231102125243_0031_D Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - DJI_20231102125319_0032_D Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - start Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand) - Im Herzen von Huglfing

Großes Grundstück in optimaler Lage mitten im Zentrum von Huglfing (mit Altbestand)

Objektdaten

Grundstück, Wohngrundstück

82386 Huglfing
ID: WI-2717-WM

Grundstück:
ca. 3.394 m²
 
Preis auf Anfrage
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner


Günther Strehle

Büro Landsberg


E-Mail
kontakt@das-maklerteam.de

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Beschreibung

Das hier im Alleinauftrag angebotene, ca. 3.394 m² große und nach Süden-Westen ausgerichtete Grundstück mit Zufahrt im Norden liegt in absolut zentraler Lage im Herzen von Huglfing. Es ist aktuell noch mit zwei stark überalterten, großteils unterkellerten Doppelhaushälften und Nebengebäuden bebaut.

Für die Bebauung gilt ein aktueller Bebauungsplan (Ortskern I).

Beim aktuellen Bodenrichtwert ergibt sich folgende Rechnung:
3.394 m² x € 700 / m² = € 2.375.000. Abzüglich Abrisskosten von ca. 150.000 € ergibt sich ein aktueller Wert von ca. € 2.225.000. Das Grundstück mit Altbestand wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft.

Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot per Mail an kontakt@das-maklerteam.de bis zum 15.01.2024.

Ausstattung

ECKDATEN UND LAGE:
Breite: ca. 50 m
Läge: ca. 70 m
Ausrichtung:überwiegend nach Süden und Westen
Wohngebiet: Mischgebiet
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar (mit Altbestand). Eine Wohnung ist derzeit noch vermietet.

BEBAUUNG:
Bebauung: nach Bebauungsplan Ortskern I

ERSCHLIESSUNGSZUSTAND:
Das Grundstück ist im aktuell bebauten Zustand erschlossen.

Das Grundstück ist ebenerdig und nicht abfallend. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit zwei stark überalterte, großteils unterkellerte Doppelhaushälften und Nebengebäuden. Die Kosten und das Risiko des Abbruchs trägt der Käufer.

Lage

Das Grundstück liegt perfekt, zentral im Herzen von Huglfing.

Die Gemeinde mit ihren rd. 2.900 Einwohnern weist eine gute Infrastruktur auf. Sie finden aber auch ein reges dörfliches Leben sowie einen Kindergarten, eine Grund-/und Mittelschule und eine Landschaft, die ihresgleichen sucht. Die Staatliche Realschule befindet sich im Nachbarort in Peißenberg und das Gymnasium in Weilheim in Oberbayern. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee liegen ca. 10 - 13 km entfernt.

Umgebung

Kindergarten: 0,3 km
Grundschule: 1,7 km
Hauptschule: 1,7 km
Realschule: 9,9 km
Gymnasium: 9,7 km
Flughafen: 68,7 km
Fernbahnhof: 1,8 km
Autobahn: 15,4 km
Zentrum: 0,2 km
Bus: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 100,0 km
Gaststätten: 0,1 km
Karte
Sonstiges

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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