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86.628 m² Wiesen / Grundstücke mit Baurecht für einen Schafstall

Objektdaten

Grundstück, Land-/Forstwirtschaft

  NEU
87778 Stetten
ID: WI-1706

Verfügbar ab:
sofort
Grundstück:
ca. 86.628 m²
Kaufpreis
549.000 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner


Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

Günther Strehle

Büro Landsberg


E-Mail
kontakt@das-maklerteam.de

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Beschreibung

Die aktuell wahrscheinlich sicherste Geldanlage in der heutigen Zeit: ca. 86.628 m² Wiesen und Grundstücke. Zusätzlich existiert ein Baurecht für einen Schafstall (nur auf einem Grundstück). Es handelt sich bei den Grundstücken um Wiesen, nicht um Ackerland.

Die insgesamt aus 9 Flurnummern bestehenden, aneinender bzw. teilweise direkt nebeneinander liegenden Grundstücke werden hier nur im Ganzen (aus Altersgründen) verkauft. Sie sind an zwei unterschiedliche Biobauern für ca. € 0,03/m² verpachtet, was eine Jahrespacht von ca. € 2.500 ergibt. Alle Verträge sind jährlich kündbar. Auf einer der Flurnummern mit ca. 560 m² wurde aktuell das Baurecht für einen Schafstall genehmigt. Die Grundstücke sind rein landwirtschaftich zu nutzen, sie liegen im Außenbereich und können nicht mit Wohnbebauung bebaut werden.

Die angebotenen 9 Flurnummern werden nur zusammen am Stück verkauft, ein Teilverkauf ist nicht vorgesehen. Der angebotene Kaufpreis ist ein Festpreis.

Ausstattung

- Mehrere größtenteils zusammenhängende Flurstücke
- 9 verschiedene Flurnummern insgesamt
- Flurnummern: 1641, 1641/2, 1669, 1672, 1680, 1681, 1681/3, 570
und 1641/2 (Baurecht Schaftsall)
- Aktuelles Baurecht für Schafstall auf einem der Grundstücke vorhanden
- Verpachtet mit jährlich kündbarem Pachtvertrag (ca. 0,03€/m²) an zwei Biobauern
- Ggf. könnten weitere ca. 20.710 m² (zwei Flurnummern) erworben werden.

Lage

Die Grundstücke liegen ca. 5 km Südwestlich von Mindelheim, südöstlich von Stetten und direkt westlich von Apfeltrach. Sie sind größtenteils mit einer befestigten Straße erreichbar. Die einzelnen Grundstücke entnehmen Sie den Flurkarten, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.

Umgebung

Fernbahnhof: 6,2 km
Autobahn: 5,4 km
Bus: 5,0 km
Einkaufsmöglichkeiten: 5,4 km
Karte
Sonstiges

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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