HAUS ZUM KAUF 86919 UTTING AM AMMERSEE
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Großzügiges und nachhaltiges Wohnen in Seenähe – Attraktive DHH, viel Platz, viel Potenzial


950.000 €
Objekt-Nr.: WI-3779-LR
Fläche 218 m² Wohnfl.
Badezimmer 3
Zimmer 6
Stellplätze 2

Beschreibung
Diese gepflegte DHH in attraktiver zurückliegender Lage von Utting überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2006 errichtete Haus bietet ca. 218 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich über das Haus und umfassen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 separates Gäste-WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Holzständerbauweise in Verbindung mit der vorhandenen Isolierung und 3-fach verglasten Fenstern bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Elektr. Rollläden sorgen für zusätzlichen Bedienkomfort. Ein Kaminofen bereichert das Wohnambiente. Die Südterrasse und der Garten bieten entspannte Stunden im Freien. Das unterkellerte Haus verfügt zudem über praktische Hobbyräume. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitigem Raumangebot und zusätzlichen Nutzflächen macht dieses Haus zu einer gefragten Immobilie der Ammerseeregion. Die Doppelhaushälfte ist seit 2010 vermietet.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
WI-3779-LR
Wohnfläche:
218 m²
Grundstücksfläche:
398 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Verfügbar ab:
vermietet
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
950.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
24.600 €

Zustand & Baujahr

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
2006
Ausstattungskategorie:
Gehoben

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Boden:
Fliesen, Parkett
Unterkellert:
Ja
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
2

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