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Türkheim

Großzügige Maisonettewohnung im Herzen von Türkheim – viel Platz & zwei Bäder


299.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
2

Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Türkheim bietet viel Platz für Familien und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich sowie die luftige Galerie mit ihren hohen Decken schaffen ein helles, freundliches Raumklima und ein Gefühl von Weite. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – zur Verfügung. Die Wohnung ist in solider Massivbauweise errichtet und mit isolierverglasten Kunststofffenstern samt Rollläden, pflegeleichten PVC- und Fliesenböden sowie einer praktischen Wasser-Enthärtungsanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zentral und doch ruhig gelegen, vereint dieses Zuhause Wohnkomfort, Platz und Lage auf ideale Weise.
– Massivbauweise – Isolierverglaste Kunsstofffenster mit Rollläden – Wasser-Enthärtungsanlage – Badezimmer mit Badewanne – Badezimmer mit Dusche – Gallerie im Wohnzimmer – Zentral und doch ruhig – PVC Böden und Fliesen – separate Küche *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Türkheim, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortschaft im schönen Unterallgäu. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie nur wenige Minuten vom lebendigen Ortszentrum entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für Pendler ist die nahe Anbindung zur Autobahn ein großer Vorteil. Auch der öffentliche Nahverkehr ist komfortabel zu erreichen: Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine reibungslose Mobilität in der Region. Familien finden in der nahen Umgebung ein umfassendes Bildungsangebot vor. Der nächste Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule liegen in angenehmer Laufdistanz. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
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Grundrisse


Objektangaben

Objektnummer:WI-3407-LR
Wohnfläche:110,17 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Stellplätze:1
Wohneinheiten:9,0

Ausstattung

Baujahr:1994
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Bauweise:Massiv
Fahrstuhl:Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis:299.000 €
Hausgeld:422 €
Heizkosten enthalten:Ja
Mieteinnahmen IST:12.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:10.07.2028
Endenergieverbrauch:121.90 kWh/(m²*a)
Baujahr:1994
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
121,90 kWh/(m²*a)
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54 - Wüstenrot-54
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Tel.: 08191 648300