Buchloe

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Garten in idealer Lage !

neu

385.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Dieses solide gebaute Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Buchloe überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und ein wohnliches Ambiente – ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche, die mit insgesamt vier Zimmern viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Morgenstunden oder gesellige Abende. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Haushaltsutensilien. Ein weiteres Highlight ist der bereits vorbereitete Dachausbau mit Dämmung des Dachstuhls, einer Vorbereitung für ein zweites Bad, sowie zwei geräumige getrennte Dachgeschosszimmer um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Immobilie steht ab dem Frühjahr 2026 zum Einzug bereit – nutzen Sie die Zeit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten

– Massivbauweise – Zweischalige Außenwände – Dach isoliert 1980 – Gasheizung erneuert 2000 – 2-fach verglaste Fenster erneuert 1990 – Bad erneuert 2011 – Kaminanschluss vorhanden – Überdachte Terrasse – Dach teils ausgebaut – Wasserentkalkungsanlage eingebaut 2000 – Garagentor erneuert 2022 – Küche wird nicht mitverkauft *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Dieses Reihenmittelhaus in Buchloe besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Supermarkt ist zu Fuß leicht erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen, während der öffentliche Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in Gehweite ebenfalls gut erreichbar ist. Für Familien bietet die Umgebung eine Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter ein schnell erreichbarer Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe. Buchloe ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Dieses Zuhause bietet Komfort, Bequemlichkeit und eine lebendige Gemeinschaft.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. — SCHNELL – BEQUEM – ONLINE — Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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