Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - Ladengeschäft in der Altstadt Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - 1_OG_Treppe_1 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-1 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-2 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-3 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-4 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-5 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-6 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-7 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-8 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-9 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-10 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-11 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-12 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-EG-Laden-13 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-K-2 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - LL-a-3 Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - EG - ca. 95 m² Beste Lage - Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit - Zentral in der Altstadt

Beste Lage – Laden / Bürofläche mit Teeküche & Duschmöglichkeit

Objektdaten

Einzelhandel, Ladenlokal

  NEU
86899 Landsberg
ID: WI-2008-VM

Baujahr:
1600
Verfügbar ab:
01.07.2021
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
2.000 EUR
Heizkosten:
100 EUR
Kaltmiete
990 EUR

Ansprechpartner


Günther Strehle

Büro Landsberg


E-Mail
kontakt@das-maklerteam.de

Direktanfrage
 SSL-verschlüsselt
Beschreibung

Ein vielseitiges Objekt im Herzen der Altstadt von Landsberg.

Diese ca. 95 m² große und ansprechende Einheit im EG eines sehr gepflegten Altstadthauses (1 Gewerbe + 4 Wohnungen darüber) bietet sehr flexible Möglichkeiten. Das Schaufenster zur Straße (Alte Bergstraße), die integrierte Beleuchtung und die gute Lage bieten genügend Möglichkeiten für Ihre Ideen. Ideal wäre z.B. die Nutzung als Büro, als kleiner Laden, vielleicht sogar als kleine Praxis? Und wenn es wieder später wird, sind die kleine Dusche und Teeküche eine gute Lösung, um auch im Notfall einmal länger zu bleiben.

Ausstattung

- Helle und freundliche Ladenfront mit gut sichtbarem Schaufenster
- Pfegeleichte Laminatböden
- Integriertes Leuchtenkonzept in der Decke
- Separates Duschbad mit Teeküche
- Separates WC
- Zusätzliches Büro / Ruhebereich im hinteren Teil der Einheit
- Beheizung über Heizkörper (Zentralheizung)
- Kein Stellplatz verfügbar

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
Keller
Laminatboden
Massivbauweise
Offene Küche
Separates WC
Lage

Eine bezaubernde Lage mitten in der Altstadt von Landsberg. Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die schöne, romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Das Angebot ist groß und vielseitig, überall finden Sie schöne Cafés, Eisdielen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater und das beliebte Inselbad. Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 15 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar (ca. 45 - 60 Minuten). Durch die neue B17 wurde auch die Anbindung an Augsburg (ca. 40 km - ca. 20 Autominuten) deutlich verbessert.

Umgebung

Kindergarten: 0,8 km
Grundschule: 0,1 km
Hauptschule: 1,8 km
Realschule: 2,0 km
Gymnasium: 0,6 km
Fernbahnhof: 0,7 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
Karte
Sonstiges

Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --

Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®