GRUNDSTÜCK ZUM KAUF 85521 OTTOBRUNN / RIEMERLING
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Ein großzügiges Süd-Baugrundstück mit Altbestand für Ihr neues XXL-EFH oder ihre DHH (E+1+D)


1.490.000 €
Objekt-Nr.: WI-3766-EK
Fläche 1.013 m² Grdstfl.

Beschreibung
Dieses extragroße Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau Ihres großen Einfamilienhauses oder Ihrer 2 Doppelhaushälften. Laut aktuell gültigem B-Plan können hier ca. 205 m² Grundfläche auf E+1+D plus Nebengebäude und Garagen gebaut werden. Aufgrund der idealen Nordzufahrt und der daraus entstehenden Südausrichtung der Häuser stört auch die vorbeiführende Ottostraße hier kaum. Aktuell ist das Bestandsgebäude vermietet, der Vermieter ist über den Verkauf informiert und sucht bereits eine neue Bleibe. Laut aktuellem Bodenrichtwert ergibt sich folgende Rechnung: 1.013 m²x € 2.000/m² abzgl. Abrisskosten ca. 85.000 € = ca. € 1,95 Mio. Unser Angebotspreis liegt damit um mehr als 25% unter dem aktuellen Bodenwert.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
WI-3766-EK
Grundstücksfläche:
1.013 m²
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
1.490.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv

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