<b>VERKAUFT</b> <br>Ideal geschnittenes Baugrundstück - Ideal geschnitten

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein schönes, rechteckig geschnittenes und sofort verfügbares Baugrundstück mit ca. 815 m², das nach §34 (Umgebungsbebauung) bebaut werden darf. In direkter Umgebung stehen Einfamilien- und Doppelhäuser sowie landwirtschaftliche Anwesen. Das Grundstück ist mit einem abzureißenden Einfamilienhaus und einem älteren Holzschuppen bebaut. Es kann kurzfristig bebaut werden, es gibt jedoch keinen Bauzwang.

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um Grundstück "A". Das direkt angrenzenden Grundstück "B" mit ca. 462 m² sowie das Grundstück "C" mit Einfamilienhaus in Holzständerbauweise werden ebenfalls durch uns im Alleinauftrag angeboten und können zusätzlich erworben werden.

Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft, das Mindestgebot liegt beim angegebenen Verkaufspreis.

Ausstattung

ECKDATEN:
Maße: ca. 23 m x ca. 35 m
Ausrichtung:überwiegend nach Süden und Westen
Typ Wohngebiet: Dorfgebiet
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfüg- und bebaubar.
Aktueller Zustand: abzureißendes EFH mit Keller (Kosten hierfür trägt der Käufer)
Bebauung: nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
Haustypen: EFH / DHH (unverbindlich)
Bauvoranfrage: nicht vorhanden

ERSCHLIESSUNGSZUSTAND:
Das Grundstück ist mit dem aktuellen Bauzustand erschlossen.

Stadt- bzw. Erdgas: in der Straße nicht vorhanden
Fernwärme:nicht vorhanden
Erdwärme: in der Straße nicht vorhanden
DSL: Verfügbar (50 Mbit lt. Telekom)

SONSTIGES:
Es handelt sich hierbei um ein gewachsenes Grundstück, Altlasten / Bodenverunreinigungen sind dem Verkäufer nicht bekannt. Ggf. muss ein Gehsteig für die Gemeinde und eine Zufahrt für das dahinterliegende Grundstück abgeteilt werden.

Sonstige Informationen

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen bei einem Termin bereit oder übermitteln Sie die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de
Wir untersagen Hausbaufirmen dieses Grundstück in jeglicher Form anzubieten.

Lage

Ihr zukünftiges Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Dorfgebiet in Ramsach/Penzing.

Sie haben vom Grundstück aus eine sehr gute Anbindung nach München. Zur A96 (München-Lindau, Auffahrt Schöffelding) sind es entspannte ca. 3 km und zur S-Bahn (Geltendorf, S-4) kurze ca. 5 km, die Sie beide in ca. 5-10 Minuten bequem erreichen. Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sowie Ärzte und Apotheken sind direkt nebenan in Penzing, weiterführende Schulen z.B. in Landsberg (ca. 7 km, Schulbus). Auch zum Ammersee sind es nur knapp 10 km. Einkaufen können Sie innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit bequem in Penzing, Geltendorf oder in Landsberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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