Auf die Bedürfnisse älterer Immobilienbesitzer war der Vortrag von Günther Strehle von Wüstenrot Immobilien zugeschnitten, der sich mit seiner Tochter Theresa Strehle speziell auf dem Gebiet der Erbschaftsfragen weitergebildet hatte. Trotz Wohneigentums reiche die Rente oft nicht zu einem angenehmen Leben. Die meisten der rund einhundert ausgewählten Kunden waren der Einladung ins Rathaus gefolgt, denn die sich ständig verändernde – oft undurchsichtige – Marktentwicklung und die Belastung, die das Eigenheim im Alter bedeuten kann, schien überaus präsent zu sein. „Droht eine Immobilienblase angesichts der Senkung des Leitzinses und wie lange geht das noch gut?“, so Strehle.

Viel wert, aber eine Belastung?

Immobilien seien heute so viel wert wie noch nie. Doch wie das Geld aus einem Verkauf anlegen. Sein Kollege Markus Weiss zeigte dazu unterschiedliche Alternativen auf. Als zweiter Referent sprach Christoph Sedlmeier von der gemeinnützigen, katholisch geprägten Stiftung Liebenau über die „Zustifterrente“, ein flexibles Produkt, bei dem die Stiftung eine Immobilie kaufe und je nach Vereinbarung instand halte. Steffen Braun stellte die 1870 gegründete Stiftung vor, die sich vor allem im Gesundheitswesen und in der Behindertenhilfe einen Namen gemacht habe. Die Sorgen einer 70-jährigen Witwe und Hausbesitzerin, deren Geld nicht mehr zum Leben reichte, veranlasste Sedlmeier vor über zehn Jahren mit spitzem Bleistift ein flexibles Konzept zu entwickeln, das Senioren ab 65 Jahren eine Möglichkeit biete, sich von finanziellen und organisatorischen Belastungen der eigengenutzten Immobilie zu befreien, in dem er diese an die Stiftung abgibt und dafür eine monatliche Zusatzrente, die das Leben im Alter leichter mache, erhält. Mit der „Zustifterrente“ könne selbstgenutztes Wohneigentum bei lebenslangem notariell abgesichertem und im Grundbuch eingetragenem Wohnrecht in liquides Kapital umgewandelt werden.

Lebhafte Podiumsdiskussion

Bei der anschließenden lebhaften Podiumsdiskussion beantwortete Susan Abenthum von der Germania Steuerberatungsgesellschaft Fragen zur Besteuerung der Zusatzrente und die Rechtsanwälte Dirk M. Hauguth, sowie Stefan Ackermann beleuchteten die rechtliche Seite. Wie es sich verhält, wenn der Pflegfall eintritt, war ein längerer Diskussionspunkt. Christoph Sedlmeier stehe in diesem Fall beratend und helfend zur Seite, die Pflege selbst könne die Stiftung nicht anbieten. Falls der Umzug in eine stationäre Einrichtung nötig sei, werde der Kapitalwert ausbezahlt, da der Wohnwert nicht mehr genutzt werden könne.

Den Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauch, der über das erstere hinausgehe, erklärten die Juristen ausführlich. Auch über Beratungskosten wollten sich die Besucher informieren.

(Landsberger Tagblatt, 14.12.2017, von Hertha Grabmaier)

Am 30. November 2017 haben wir zu unseren Fachvorträge „Immobilienverrentung, Erbschaftsimmobilien, Wertentwicklung Ihrer Immobilie“ ins Historische Rathaus in Landsberg am Lech eingeladen und etliche Teilnehmer haben sich an diesem Abend informiert.

Mit greifbaren Fachvorträgen, die sich mit unterschiedlichen Schwerpunkten beschäftigten, wurden den Teilnehmern Einblicke und neue Impulse gegeben. Die Vielfalt der Fachvorträge brachte die Teilnehmer in Diskussionslaune. Hierzu stellten sich unsere Experten:

Herr Günther Strehle (Wüstenrot Immobilien)
Herr Sedlmeier (Stiftung Liebenau) sowie
Rechtsanwalt Dirk M. Hauguth
Rechtsanwalt Stefan Ackermann
Frau Susan Abenthum (Germania Steuerberatungsgesellschaft) und
Herr Markus Weiss (Wüstenrot Bausparkasse)

den Fragen und Meinungen. Die Teilnehmer konnten sich gezielt untereinander austauschen und so die Veranstaltung mit prägen.

Wir bedanken uns für die Anregungen, die wir an diesem Abend bekommen haben und freuen uns auf ein Wiedersehen.

 

 

 

Wir freuen uns über etliche sehr viele positive Referenzen, nicht nur in Immobilienscout24, auch bei Immowelt oder in persönlichen Referenzschreiben erhalten wir wöchentlich sehr sehr positives Feedback. Unsere strukturierten Abläufe, Fachkenntnis und ständige Weiterbildung und eine sehr persönliche, individuelle Betreuung der Kunden  unterscheiden uns von etlichen Maklern im Umfeld. Unsere 4 Büros in Landsberg (Zentralbüro), Augsburg, Starnberg und München sorgen für Kunden-Nähe.

Viele Immobilienbesitzer kennen es – die Suche nach der passenden Immobilie oder, bei Verkaufsabsicht, dem passenden Käufer kann einem den letzten Nerv rauben. Ist die Wunschimmobilie ihren Preis wert? Und wie bekomme ich mein Haus gewinnbringend und schnell verkauft? Die Wüstenrot Immobilien GmbH (WI) steht ihren Kunden bereits seit 1999 bei allen Fragen rund um Immobilienverkauf, -vermittlung und -verwertung zur Seite. Als Partner des dbb vorsorgewerks in Berlin unterstützt die WI seit Mitte 2017 auch dessen Kunden bei Marktpreisermittlung, Immobilienverkauf und -suche.

Seit Mitte Juli bietet das dbb vorsorgewerk auf seiner Webseite www.dbb-vorteilswelt.de die Dienstleistungen der WI mit dem Schwerpunkt Marktpreisermittlung, Immobilienverkauf und Immobiliensuche an. Rund 1,3 Millionen Mitglieder des dbb Beamtenbund und Tarifunion haben damit Zugang zum bundesweiten Immobilienangebot der WI. Mit der Vorteilswelt bietet das dbb vorsorgewerk seinen Mitgliedern und ihren Angehörigen exklusiv ausgezeichnete Vorsorge und attraktive Angebote aus den Bereichen Finanzen, Versicherungen, Auto und Reisen an. Auch die Marktpreisermittlung der WI wird den dbb-Kunden seit Juli 2017 vergünstigt angeboten.

Kunden und Ansprechpartner werden regional vor Ort von den WI-Maklern betreut. Günther Strehle, Verkaufsleiter der Wüstenrot Immobilien GmbH (WI): „Unsere Kunden bestmöglich bei ihrer Immobiliensuche oder dem Verkauf ihres Hauses zu unterstützen, ist unser oberstes Ziel. Wir freuen uns, nun auch den Kunden und Ansprechpartnern des dbb Beamtenbund und Tarifunion als verlässlicher Partner mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.“

Die WI verfolgt mit der neuen Kooperation weiter konsequent das Ziel, neue Potenziale für das Maklergeschäft zu erschließen.

Günther Strehle, Verkaufsleiter der Wüstenrot Immobilien mit Büros in Landsberg, Augsburg, Starnberg und München steht allen Interessenten bei Fragen rund um Immobilienkauf oder -verkauf gerne zur Verfügung. Auch eine umfassende Beratung ist nach Vereinbarung unter der kostenfreien Rufnummer 0800 0308037 jederzeit möglich.