HAUS ZUM KAUF 86899 LANDSBERG AM LECH
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Modernes Familienhaus in toller Lage mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss


565.000 €
Objekt-Nr.: WI-3731
Fläche 125,97 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 5
Stellplätze 1

Beschreibung
Dieses moderne Reihenendhaus in attraktiver Lage von Landsberg am Lech bietet viel Platz für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das 1999 in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 241 m² großen Grundstück und überzeugt mit fünf Zimmern sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Westterrasse und zum Garten. Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Raumangebot funktional. Ein besonderes Highlight bildet das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad – ideal als Elternbereich, Gästeetage oder privater Rückzugsort. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon, der Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen sowie die gute Energieeffizienzklasse B runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die hervorragende Lage innerhalb Landsbergs verbindet kurze Wege mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
WI-3731
Wohnfläche:
125,97 m²
Grundstücksfläche:
241 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
565.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:
13.200 €

Zustand & Baujahr

Baujahr:
2000
Ausstattungskategorie:
Standard

Ausstattung & Details

Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Kamin:
Ja
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:
1

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