Prittriching

Attraktives 2-Familienhaus mit 177 m² Wohnfläche und großem Garten

525.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Charmantes Zweifamilienhaus in guter Lage von Prittriching mit ca. 177 m² Wohnfläche auf einem 736 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie 2 Gäste-WCs – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungspotenzial. Die Erdgeschosswohnung ist kurzfristig verfügbar und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten, während die seit 2017 vermietete Obergeschosswohnung über einen Südbalkon verfügt. Beide Einheiten besitzen eine separate Küche mit Essbereich, eine Speisekammer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Ausstattung zählen Holzfenster mit Rollläden, Zentralheizung, Keller, Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sowie ein Gartenhaus. Eine interessante Immobilie mit Potenzial in angenehmer Wohnlage.

– Ziegelmassivbauweise BJ. 1970 – Ziegeldach – Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern – Holzfenster mit handbetr. Rollläden – Parkett, Teppich und Fliesenböden – Zwei Wohneinheiten: OG vermietet, EG leerstehend – Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne – Gäste WC im EG und OG – Küche mit Platz für Essbereich – Balkon im OG / Terrasse im EG – Zwei Stellplätze in der Doppelgarage – Großer Speicher mit Stehhöhe als Lagerfläche – Gartenhaus neben Garage – Speisekammer im EG und OG

Willkommen in Prittriching – hier trifft ländliche Idylle auf stadtnahen Komfort. Dieses Zweifamilienhaus liegt ruhig und dennoch zentral, perfekt für Familien und Pendler. Das Ortszentrum mit vielen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar, und auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Die Nähe zur Autobahn und Bundesstraße bieten Flexibilität in alle Richtungen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Kindergarten, Grund- und Mittelschule; auch weiterführende Schulen sind gut angebunden. Eine Bushaltestelle in der Nähe sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erleben Sie ein familiäres Umfeld gepaart mit städtischem Komfort. Dieses Haus ist ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Bequemlichkeit schätzen.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. — SCHNELL – BEQUEM – ONLINE — Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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