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5 moderne und hochwertige
2-4 ZKB-Neubauwohnungen
mit Aufzug

Objektdaten
  NEU
86875 Waal
ID: WI-16490-BV-Krs

Baujahr
2017
 
Preis auf Anfrage
Käufer­provision
Keine Käuferprovision
Energieausweis
  NEU
86875 Waal
ID: WI-16490-BV-Krs

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Gültig bis
    18.02.2028
  • Baujahr lt. EAW
    2017
  • Energiekennwert
    13.20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Warmwasser
    enthalten
  • End­ener­gie­be­darf:
    13.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
    Beschreibung

    Dieses erstklassige Bauprojekt besticht durch lichtdurchflutete, moderne Architektur und einen hohen Ausstattungsstandard. Dank der technisch aktuellen Gestaltung der Anlage sind die Wohnungen eine solide Investition in die Zukunft - ob Sie diese nun selbst nutzen oder als attraktive Kapitalanlage vermieten möchten.

    Diese attraktive Neubau-Wohnungen sind der ideale Wohnort für Sie, wenn Sie Qualität und ruhiges Wohnen schätzen. Sowohl diverse Geschäfte und Schulen, als auch attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur liegen nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt.

    Freude am Zuhause. Dank freundlicher Atmosphäre und komfortabler Ausstattung.

    Auf den nachfolgenden Seiten erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem überzeugenden Bauvorhaben. Gerne werden wir Sie persönlich bei einem Gespräch beraten.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08191 308037 zur Terminvereinbarung!

    Ausstattung

    Schöne 2-4 ZKB-Wohnungen mit toller und kompletter Ausstattung:

    - Massivbau mit 49 cm Ziegel Terrassen mit hochwertigen Belag
    - Grundwasserwärmepumpe „KfW55“ Extragroße Balkone und Terrassen, Gartenanteile
    - 3-fach-Verglasung, Alu-Rollläden Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
    - Dezentrale Belüftung Moderne Fassade mit Witterungsschutz
    - Aufzug, EG barrierefrei Eiche-Zweischichtparkett und Edel-Fliesen
    - Angenehme Fußbodenheizung Bodenebene Duschsysteme mit Granitplatte
    - Vorgesehene Ausstattung; Änderungen auf Wunsch möglich:
    - Moderne Granit-Flachdusche und weiße Sanitäreinrichtungen
    - Echtglas-Duschabtrennung
    - Bad-Armaturen und Accessoires verchromt
    - Handtuchheizkörper
    - Küche und Bad halbhoch gefliest
    - Geschmackvolles Eichen-Parkett

    Ausstattung / Merkmale

    Fußbodenheizung
    Kabel-/Sat-TV Gerät
    Keller
    Luft/Wasser-Wärmepumpe
    Offene Küche
    Personenaufzug
    Lage

    Angenehmes Wohnen - verkehrsgünstig und doch im Grünen.
    Waal ist eine moderne Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Besonders bekannt ist Waal für den jährlich stattfindenden Kunsthandwerkermarkt. Über die Grenzen hinaus bekannt sind auch die Waaler Passionsspiele im eigenen Spielhaus. Der Ort Waal befindet sich in unmittelbarem Anschluss an die
    B12 und A96 München/Lindau. Die nächsten größeren Städte wie Buchloe, Landsberg am Lech, Bad Wörishofen, Mindelheim und Kaufbeuren sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

    Sie wohnen in einer gewachsenen Wohngegend mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind schnell zu Fuß erreicht. Im Ortskern entspringt die Singold, die in Augsburg in die Wertach mündet. Nach Buchloe sind es etwa acht Kilometer, nach
    Landsberg am Lech etwa zwölf Kilometer.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,5 km
    Grundschule: 0,4 km
    Hauptschule: 0,5 km
    Realschule: 6,5 km
    Gymnasium: 6,6 km
    Flughafen: 105,0 km
    Fernbahnhof: 7,4 km
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.