Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Illustration-030 Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Beispielbild Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - © Stefan - Fotolia_43787206_M Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - ©Magda Fischer - Fotolia_142456488_L Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - ©Pictures4you - Fotolia_131565881_L Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - ©Jörg Lantelme - Fotolia_105869361_L Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Whg-03-Erdgeschoss-2 Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Whg-03-Obergeschoss Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Whg-03-EG Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Whg-03-DG Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - Ruhig gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Neubau: Reiheneckhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage

Objektdaten
  NEU
86836 Untermeitingen
ID: WI-14624-03

Baujahr
2017
Verfügbar ab:
Dezember 2018
Wohnfläche:
ca. 138 m²
Zimmer:
5
Badezimmer
2
Separate WC
1
Grundstück:
ca. 442 m²
Stellplätze
Freiplatz: 1
Garage: 1
Kaufpreis
469.000 EUR
zzgl. € 19.900 Garage
Käufer­provision
Keine Käuferprovision
Energieausweis
  NEU
86836 Untermeitingen
ID: WI-14624-03

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Gültig bis
    12.03.2027
  • Baujahr lt. EAW
    2017
  • Energiekennwert
    28.20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • End­ener­gie­be­darf:
    28.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
    Beschreibung

    Ein schönes, sehr gut ausgestattetes und ideal geschnittenes Reiheneckhaus mit sonniger Terrasse und großzügigem Garten. Dieses Haus wird nach dem neusten Standard gebaut. Angenehme Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, hübsche Bäder und Böden und dabei die Möglichkeit, noch alles auswählen zu können sind nur einige der vielen Details, die Sie hier überzeugen werden. Das Haus wird von einem uns bekannten, soliden und renomierten ortsansässigen Bauträger gebaut.

    Ausstattung

    Eine tolle, vollständige und solide Ausstattung:

    - Bau durch einen renommierten, langjährigen soliden Bauträger
    - Bau nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016)
    - Keller aus WU-Beton
    - Sparsame Gaszentralheizung
    - Heizungsunterstützung durch eine Solaranlage
    - Rückstauventile in den Abwasserleitungen
    - Wände aus 36,5 cm hochwärmedämmendem Marken-Ziegeln
    - Optimale Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten
    - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    - Wärmegedämmte Rollläden
    - Moderne Türen in Buche (oder nach Wunsch*)
    - Naturstein-Fensterbänke (in Bad und WC gefliest)
    - Bäder mit hübschen Fliesen 30 €/m² inkl. MwSt. (andere Böden wählbar*)
    - Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden 21,50 €/m² inkl. MwSt.) (andere Böden wählbar*)
    - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
    - Edelstahl-Frischwasserleitungen

    * ggf. gegen Aufpreis
    Bitte beachten Sie die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden
    Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung per Email. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage www.Das-Maklerteam.de

    Ausstattung / Merkmale

    Fliesenboden
    Freier Stellplatz
    Fußbodenheizung
    Garage
    Gartennutzung
    Gasheizung
    Gäste-WC
    Kabel-/Sat-TV Gerät
    Keller
    Laminat
    Offene Küche
    Separates WC
    Terrasse
    Zentralheizung
    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, ruhig gelegen in einer Sackgasse eines Wohngebietes. Ideal nach Süden ausgerichtet haben Sie den ganzen Tag Sonne und einen wunderbaren Blick in den schönen grünen Garten. Die Zufahrt erfolgt über die große Einfahrt auf der Westseite.

    Von Ihrer neuen Wohnung aus sind es kurze Wege zum Einkaufen und Bäcker (auch Sonntags), zur B-17 oder A-96 (5-10 Minuten), zum P&R-Bahnhof Kaufering (z.B. in 29 Min. nach M.-Pasing morgens im 5-10 Minuten-Takt) können Sie auch z.B. über den DB-Bahnhof Klosterlechfeld fahren (in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar). Im Ort - zu Fuß zu erreichen - sind mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, eine Grundschule, Hauptschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Schulbus. Nach Geltendorf (S-Bahn) sind es ca. 20 Autominuten. Auch eine Pizzeria ist fußläufig schnell erreichbar.

    Umgebung

    Kindergarten: 1,0 km
    Grundschule: 1,0 km
    Hauptschule: 0,6 km
    Realschule: 5,4 km
    Gymnasium: 5,4 km
    Flughafen: 61,0 km
    Fernbahnhof: 3,2 km
    Autobahn: 16,0 km
    Zentrum: 0,8 km
    Bus: 0,7 km
    Karte
    Sonstiges

    Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz § 2 Absatz 1 Nr. 10:
    Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen bei einem Termin bereit oder übermitteln Sie die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.